En plein cœur de Tournefeuille, à deux pas de la mairie se trouve ce charmant appartement d'environs 52 m² habitable. (36m² Carrez) Ce bien se bien se situe au premier et dernier étage d’une petite copropriété. L’espace de vie séjour, donne sur la cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon et bénéficie d’un aménagement fonctionnel et optimisé. A l'étage, deux espaces nuit baignés d’une lumière éclatante. L’ambiance est cosy grâce au mur de pierre Toulousaine et à la décoration sobre et délicate. Une salle de bain avec toilette. Cet appartement se situe à proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles de l’hyper centre, à seulement 5 min de Toulouse. Le cachet de l'ancien, la modernité et son emplacement privilégié, font de ce bien est une véritable perle rare. Copropriété bénévole; Aucune charges de copropriété : 3 lots à usage d’habitation et 3 lots d’usage commerciale soit un total de 6 lots sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an , consommation d’énergie finale : 121kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimés du logement : entre 660€ et 930€/an Honoraires de 4% soit 6400€ inclus dans le prix affiché.